玩具鄭3.5億放售種植道屋

【明報專訊】山頂洋房放盤一向罕有，但近日市場上卻出現放售潮，有傳「玩具鄭」鄭躬洪持有10年的種植道單號屋，新近便以3.5億元放售，意向呎價約8.33萬元。市場消息指出，上述洋房面積約4200方呎，原本由鄭躬洪於02年以公司名義斥近5500萬元購入，並於09年完成裝修，若今次成功以3.5億元售出，帳面可獲利2.95億元之多，賺幅將近5.4倍。


意向呎價8.33萬

土地註冊處資料顯示，新世界（0017）尖沙嘴名鑄61樓C室相連大戶，上月中以約1.02億元成交，以面積3062方呎計，呎價約33,310元，買家為中國意大利商會主席古楚璧（Cutrupia Franco）及其妻魏昭鳳。


意大利商會主席逾1億購名鑄

另外，美聯營業經理余志宏稱，九龍站擎天半島2座高層E室，面積1389方呎，日前以2045萬元成交，呎價14,723元。原業主於04年12月以930萬元買入，現帳面獲利約1115萬元，物業期內升值近1.2倍。