國務院查各地調控 部分地方捱批

【明報專訊】國務院向各省派出的樓市督查組已經陸續返京，從各地報道看來，大多數省市的調控得到了肯定，但也有河北、湖南、湖北和山東等部分省份受到批評。對於後市，業內人士普遍認為，如果房價過度反彈，中央可能會推出多項政策應對。


國務院於7月下旬派出8個督查組到16個省市，調查房地產調控政策的落實情况。督查組在各地的活動包括查閱資料、走訪樓盤、聽取地方政府部門匯報，以及召開由業主和發展商參加的座談會。


河北湖北省政策調整有不足

督查結果尚未公開，但內地傳媒引述各地報道，指大多數省市獲得肯定，但也有部分省市捱批。其中，河北省就被指，由於不同地區未實現房屋資訊聯網，首套住房、二套及以上住房的認定有漏洞。而湖北省更被批評，個別地區政策調整與當前調控精神不符，部門間橫向配合不夠。


新華社上周發表的文章《樓市調控：力度從未削減，還將繼續從嚴》亦強調，繼續從嚴必將是今後樓市調控的基調。


業內人士認為，這次督查正是要制止各地放鬆調控的小動作。內地傳媒又引述接近住建部的人士表示，目前關鍵是要地方政府嚴格落實限購政策，若樓價仍然反彈，還有政策可以應對。例如，財政部曾表示，要適時擴大房產稅試點範圍。業內專家也認同，房產稅可能成為限購政策的接力。


粵房協理事：政府新招隨時出台

廣東省房協理事趙卓文認為，目前部分地區樓市出現「量價齊升」，開發商必須見好就收。若房價反彈超過了政府容忍的底線，新招隨時會出台。


上半年全國住房推地 佔全年近三成

此外，國土資源部公布，今年調整後的全國住房用地供應計劃總量為15.93萬公頃，比調整前減少1.33萬公頃。其中，保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃，比調整前減少0.25萬公頃。而上半年全國住房用地已落實4.72萬公頃，佔全年的29.6%。