恒大被指拖數 遭索5億

【明報專訊】內地龍頭地產商恒大(3333)被指拖欠5億元（人民幣．下同）土地收購費，遭廣東省清遠市銀湖城投資有限公司起訴。恒大昨日指未全數付足土地費是對方違約在先，未按合同要求完成拆遷等工作，令項目開發工程受阻，對於對方反過來提出訴訟感到非常不平，已決定向法院提出反控訴。


據銀湖城公司股東所提供的資料，去年1月，恒大向該公司收購位於清遠市一幅約95.6萬平方米的地皮，但除了前期3億多元的款項外，尚餘5億多元尾數已拖欠了10個月，因此於上月初入稟廣東省高級人民法院索償。廣東省高級人民法院網站紀錄顯示，該院已受理這宗民事訴訟，將於本月20日開庭，恒大可在16日或之前呈交證據及提出反控訴。


恒大：對方違約在先

對此，恒大明確表示會提出反控訴。恒大直認確實沒繳付餘款，只因對方沒有履行合約在先。恒大公關稱，對方不單無按時交地，而且交出的土地還有拆遷等問題未完全處理好，與當日協議不符，迫不得已下，恒大只有先在一部分沒問題的土地動工進行項目開發，但其餘工程已被嚴重阻延，加上多次催促對方先履行職責處理好土地問題未果，因此認為不可能在現時情况下付清餘款。


據恒大2011年年報顯示，該地皮已開發為「恒大銀湖城」樓盤，一期單位於去年10月開售，二期亦已於今年2月開售，而在建面積尚有15.24萬平方米。


涉廣東省清遠銀湖城

此外，新華社上周披露，雅居樂（3383）惠州白鷺湖項目存在嚴重違法佔地情况，包括違法鋪設佔地252畝（約16.8萬平方米）高爾夫球場，及公然發售數百套國家明令禁止建設的獨棟別墅，卻至今未受任何處罰。針對於此，惠州市惠城區國土部門於上周六召開通報會，表示已成立調查組，對該項目進行核查。


官媒揭雅居樂惠州違法佔地

有內地媒體指出，惠州國土資源部門自2006年起已多次下發通知，責令雅居樂停止修建高爾夫球場並須拆除相關設施，雅居樂也因此繳交了罰款及進行整改。然而，本報記者昨日致電白鷺湖售樓部時被告知，項目中的36洞標準高爾夫球場已經建設完畢並開始試營業。


對此，雅居樂回應本報時稱該銷售人員介紹有誤，白鷺湖高爾夫球場確已全面停止建設，雖然場地外觀仍看似球場，但日後僅會用作社區綠化，不作球場經營。