政府不排除檢討置安心

【明報專訊】早前身兼特首梁振英房屋政策智囊的房委會委員蔡涯棉建議「可租可買」的置安心計劃改為「只賣不租」，即時增加單位供應，運輸及房屋局長張炳良昨回應時放軟口風，表示私人住宅物業市場近月升溫明顯，政府會密切留意樓市走勢；置安心推出時可租可賣是特色之一，但不排除重新檢討其定位及內容。


張炳良昨在港台節目《千禧年代》中指出，去年下半年香港私人物業市場向下，今年重回升軌，近月升溫尤其明顯，他認為短暫升幅與低息環境及潛在需求累積有關。


重啟長遠房屋政策

他表示，政府不適宜評價現時樓價是否合理，但已多次提醒市民小心。「我亦留意到報章引述經濟學家及其他專家評估，指出外圍經濟評估波動會高，從實際樓市上升現象，市民真要比較小心去看。」


房協首期位於青衣的置安心項目，最快今年底接受申請，房委會委員蔡涯棉早前建議，可由原設計的「可租可買」，改為只賣不租。早前曾明言首期置安心會如期推出的張炳良昨回應蔡涯棉建議，指市民對上屆政府推出的置安心計劃有褒有貶，而可租及買亦是其特色。但他亦指出，政府未來會重新啟動長遠房屋政策，「置安心計劃可扮演什麼角色、內容，是否可再看看？」他不排除其他可行性。


土地招標增一手樓供應

張炳良又稱，樓市出現過熱會導致不利影響和投資炒賣，政府正密切留意，「會看得好緊，必要時政府有措施出來」。他指出，措施不一定是出手「指導樓價」，最重要是從根本處理增加土地供應問題。張炳良表示，政府會循土地招標、生地轉為熟地等方法，增加一手樓供應量。他重申，政府會每年供應1.5萬個公屋單位，未來3至4年亦會有6.5萬個私人住宅單位推出應市。