天璽業主減價沽貨

【明報專訊】特首梁振英日前突然表示政府會在必要時出招控制樓市，一名業主心急出貨，昨日連環減價沽出九龍站天璽兩個單位，合共成交價3720萬元。


據悉，上述成交單位包括星鑽璽低層A室，面積864方呎，月初叫價1850萬元，昨減價至1800萬元沽出，減幅約3%，呎價2.08萬元。原業主2010年以1400萬元買入，現獲利400萬元或29%。另一伙則為星鑽璽高層A室，面積861方呎，由1950萬元減價至1920萬元售出，呎價2.23萬元；原業主同於2010年購入，當時造價1500萬元，現獲利420萬元或28%。資料顯示，該兩個單位同由榮瀚實業詹榮光等人持有。


會景閣近日連錄3宗成交

另外，中半出嘉富麗苑1座低層A室，面積2722方呎，剛以5988萬元成交，呎價21,998元；原業主於08年以4050萬元購入，現帳面獲利1938萬元，物業升值48%；安永會計師事務所香港區合伙人Pogson, Timothy Keith，剛以3780萬元沽出同區蔚山花園中層B室，面積2195方呎，呎價17,220元，原業主於09年以2550萬元購入，現獲利48%。灣仔會景閣近日連錄三宗成交，其中高層10室，面積1586方呎，剛以2130萬元售出，呎價1.34萬元。