合和核心多賺11%

【明報專訊】合和實業（0054）昨日公布截至2012年6月全年業績，受物業重估減值影響，集團全年純利倒退35%至36.3億元，若不計算物業減值及特殊項目收益，則全年核心盈利升11％至13.47億元。而因銷售樂天峯住宅單位的收入減少，令全年營業額減少6%至65.6億元。


全年派息1.39元

集團全年投資物業總租金收入按年增長9％，董事總經理胡文新表示，集團旗下物業位處非核心地區，預料租金有增長空間，預計合和中心及九龍灣展貿中心的租金將可在2013年分別升到呎價31元和10.5元水平，平均增幅11%。


胡文新又稱，集團與信和置業（0083）的利東街市區重建項目，合和已投入21億元，其餘的發展成本將由貸款撥付，合和每年將投入不逾1億元用作利息及推廣開支的費用；項目現正進行銷售申請手續，預期取得所有批文後，最快於明年上半年開始預售，不過現時未有初步定價。


合和中心二期項目方面，連同37億元補地價，總投資額預計約為90億元，10月取得所有土地後，將於年底展開工程，料2018年前後完成；二期項目旁邊的一級歷史建築「南固臺」，胡文新說一直有意將「南固臺」保育與合和二期發展相配合，也有進行研究，但要等二期項目動工，可以進入地盤後，才能決定進一步的保育方案。


合和實業宣布派末期息0.54元，另派特別股息0.4元，除淨日10月22日。