海名軒呎價2.17萬 創次高紀錄

【明報專訊】市場欠缺全新貴價盤登場，但多個豪宅依然錄得高價成交。紅磡海名軒一個中層2551方呎單位，新近以5550萬元成交，呎價2.17萬元，為屋苑另一同類單位去年4月錄得呎做2.43萬元以來，屋苑歷來第2高呎價紀錄。代理指出，原業主2002年以1946萬元購入，是次帳面賺3604萬元，物業10年升值逾1.8倍。


另外，港島老牌豪宅陽明山莊，位於凌雲閣6座低層43號室，面積2722方呎，剛以4848萬元易手、呎價1.78萬元；原業主2009年以3400萬元購入單位，是次帳面賺1448萬元，物業升值43％。


御金國峯呎價3.13萬 創樓盤次高

另土地註冊處資料顯示，信置（0083）旗下西九龍御金•國峯1座38樓2050方呎「天池屋」，落實以6416.5萬元售出、呎價3.13萬元，創樓盤呎價次高紀錄，登記買家為威安有限公司，董事為活躍於港島豪宅市場的陳志強和李美蘭。


天璽貨尾 呎價2.5萬獲預留

新地（0016）九龍站天璽星鑽璽36樓711方呎C室，市場消息指已獲中港商人買家預留；單位售價1777.5萬元、呎價2.5萬元。


另外，赤柱富豪海灣B段15號屋，面積4105方呎，亦落實以6400萬元售出，呎價1.55萬元，登記買家為Halim Andree，曾為北京建設控股（0925）大股東。據悉，原業主2004年4月以4800萬元購入，其後遭清盤而成銀主盤，以現在最新易手價計，物業8年升值33％。