專家﹕集資監管嚴

【明報專訊】對於有騙徒聲稱只要付數萬元至10多萬元，即可「夾一份錢」投資回報豐厚的內地或澳門地產項目，曾從事地產代理業逾20年的房委會委員蔡涯棉認為這類計劃表面上已不太可信。他解釋，中港兩地都對大型集資投資活動有嚴格監管，加上內地地產發展項目耗資動輒以億元計，要這麼多「小投資者」合力投資機會極微。蔡涯棉認為市民若看好內地地產，可考慮購買內房股或直接購買內地樓，這會較安全，遠勝於付錢參加不知名的計劃。


可問證監會集資是否獲批

蔡涯棉補充，若有人要在香港公開做集資或投資計劃，一般必須先得到證監會批准，市民付錢前宜先向證監會問意見，包括個別投資計劃是否已獲官方認可。


對於一些經私人介紹的內地投資計劃可能會以頗豐厚的回報率作招徠，蔡涯棉特別提醒市民參加前必須問幾個關鍵問題，包括付款後有什麼證據證明自己曾付錢？付錢投資得到的究竟是公司股權還是什麼？豐厚投資回報率有何保證？投資後能否中途退出或轉手？若這些問題未能獲滿意答覆，蔡氏建議最好還是不要投資，以免被騙。