君頤峰複式1.25億易手

【明報專訊】豪宅造價屢創新高，繼九龍站凱旋門過去數月來連錄新高成交後，何文田君頤峰亦錄得近年罕有大額二手成交，一個面積3790方呎「君頤天堡」複式戶，在二手市場新近以約1.25億元易手、呎價32,982元，創屋苑呎價新高。


君頤呎價3.3萬破頂

代理指出，今次高價易手的君頤峰3座頂層三複式單位，面積3790方呎（有內置樓梯直達天台），屬4房雙套設計，兼享維港景，連雙車位以1.25億元售出，呎價32,982元。資料顯示，原業主為鵬勝有限公司，董事包括張偉球、胡敏儀，前者與公益金籌委會主席同名，二人於04年以4138.7萬元一手購入，現帳面獲利8361.3萬元，賺幅達2倍。


溋玥天池屋呎價1.75萬創新高

另市場消息指出，信置（0083）與南豐等旗下的大埔溋玥，位於1座頂層17樓3117方呎「天池屋」，獲中港商人以5454.7萬元購入，呎價1.75萬元，將創項目呎價新高。另第3座8樓2037方呎「溋瓏大宅」以1685.3萬元售出，呎價8273元。


懿峯高層B室 6100萬售出

恒地（0012）營業部副總經理鄧鳳賢指出，大圍名家匯3幢待售的5110至6391方呎洋房，皆擬以連全屋裝修形式發售，現率先推出已完成裝修的5號屋（5133方呎、另2008方呎花園），意向呎價1.8萬元，銀碼近9300萬元。至於面積達6391方呎、附設私泳池的1號屋，意向呎價為2萬元。


代理消息指出，永泰（0369）西半山懿峯60樓B室（面積1888方呎）剛以6100萬元售出，呎價3.23萬元。