彌敦道「死場」 1.8億「摩」出

【明報專訊】商舖炒風蔓延下，投資者翻炒人流量低兼空置率高的「死場」亦能大幅獲利。市場人士透露，由內地投資者順聯集團老闆陳錦泰持有的油麻地彌敦道375至381號，即金勳大廈地下G1號舖、閣樓及1樓，近日以約1.8億元「摩」出（成交前已轉讓），較陳2個多月前約1.4億元購入價，帳面升約4000萬元或29%。


新買家傳為耀才主席葉茂林

據悉，上址地舖面積約667方呎，閣樓及1樓共12,883方呎，現名為「381廣場」（前稱數碼講商場），新買家傳為耀才證券（1428）主席葉茂林或有關人士。


另外，市場消息指出，旺角砵蘭街175號A、B及C地舖剛以2.2億元易手，現由茶餐廳承租，面積約4000方呎，呎價約5.5萬元，原業主於2001及2003年分別以1290萬元及1312.5萬元購入，現轉手帳面獲利約1.94億元或7.5倍。


海防道舖再傳呎價97.6萬易手

內地建築商麗柏集團劉軍持有的尖沙嘴海防道35至37號地下C舖，近日再傳以4億元獲買家洽購至尾聲階段，據知實用面積僅410方呎，若以此價易手，呎價高達97.6萬元，將晉身成本港呎價舖王。