施永青1.36億沽企廣

【明報專訊】東九龍商廈交投持續暢旺，中原地產創辦人施永青亦趁機大賺離場。土地註冊處資料顯示，由施氏持有的九龍灣企業廣場2及3座7樓單位，上周以1.36億元易手，買家為浸信會醫院，預計該物業將作為後勤辦公室之用。


據悉，物業面積約2.6萬方呎，呎價約5216元，與同類價相若；施氏則於2004年以5500萬元購入，現轉手大賺8061萬元，物業8年間大升1.5倍。


樓面2.6萬呎 浸會醫院接貨

另外，由太古地產（1972）和中巴合作的柴灣道391號項目，過去因受到高度限制及環保團體反對影響，令計劃申請多年仍未能動工。近日太古再度向城規會入紙申請，將現址的舊車廠發展成一個提供780伙的綜合住宅項目，較04年擬定的1316伙，大減536伙，減幅達41%，樓層數目亦由當初的53層減至41層。地盤佔地約15.88萬方呎，可建樓面約為69.4萬方呎。


中巴柴灣車廠 減伙數再闖關

至於由長江實業（0001）發展的北角油街地皮，早前亦申請興建成6幢35至38層高的酒店及住宅綜合式發展項目，另設一幢39層酒店。長實為了令更多單位可享海景，故安排六幢住宅及酒店物業的下層約3至6層為酒店及大堂，其餘層數則均為住宅，將住宅單位「墊高」，令更多單位可享海景。計劃於昨日獲城規會通過，料將提供400個住宅單位及800間酒店客房。


恒基地產（0012）亦向城規會申請，將鄰近長實油街項目的北角京華道14至30號一個臨海地盤，發展成一幢樓高25層的商業物業，地盤佔地約3.76萬方呎，可建樓面約32.98萬方呎。