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【明報專訊】荔枝角道舊樓前日火警令公眾再度關注劏房安全，記者昨重返一年前馬頭圍道111至113號5死奪命火現場，發現屋宇署跟進下，其走火安全已改善，但一牆之隔的107至109號舊樓卻繼續瘋狂劏房。業主為增租金收入，多年來不單非法封鎖往天台通道，還以泥磚密封通往後樓梯大門，但屋宇署一直「零行動」。
根據資料，馬頭圍道一帶至少有近30棟劏房大廈，有區議員批評屋宇署「唔死人唔做嘢」，有劏房租客則提心吊膽，擔憂成下一個受害人，屋宇署回應稱，明日會跟進事件。
議員斥屋署「唔死人唔做嘢」
土瓜灣馬頭圍道111至113號舊樓去年6月大火，由於部分劏房後樓梯出口被封，住客逃生無門，釀成5死慘劇，屋宇署曾釘契，甚至一度表示申請封閉令之下，記者昨重返上址，大廈只餘下三個劏房單位，但後樓梯出口俱暢通，多個受影響劏房租戶亦獲分派公屋。
不過，一牆之隔的107至109號9層舊樓，多年來劏房林立，屋宇署至今未有行動。記者粗略估計，上址10多個過千平方呎單位，多被一劏四或五，估計至少有50個劏房，並有三大走火危機，屋宇署卻疑一直懶理。
其中，第一危機是大廈最主要的前梯原可通往天台，但記者走至7字樓時，發現向上樓梯「失蹤」，只餘4個單位的上鎖門，若梯間起火時住客誤沿前梯往上層逃，恐會遭焗死。第二危機是上址至少有三個劏房單位後門被泥磚封掉，估計業主此舉為增加可租面積，卻令劏房戶火警時無法沿後樓梯逃生。第三危機是後樓梯狀况惡劣，除了狹窄得僅容一人通過，夜間並無照明，部分梯間更有雜物包括石油氣罐。其實，傳媒6月時已曾報道此大廈劏房猖獗，但據土地註冊紀錄，上址大部分劏房單位至今仍未被屋宇署釘契。
大部分劏房未釘契
九龍城區議員潘志文稱，過去一年土瓜灣區內劏房問題仍然嚴重，起火大廈雖有改善，但鄰近大廈幾乎「層層劏」，批評屋宇署「唔死人都唔會做嘢」。他說，有業主成功合法地把單位藉分契變成合法劏房，但其實這些劏房多沒後樓梯逃生，危險性高，屋宇署多年來一直沒處理。
他說，不少劏房大廈由於失修，已出現石屎剝落，但礙於不少舊廈沒有法團，遲遲未能申請政府援助。長遠來說，這批舊樓需加快重建，才能改善區內居民居住環境。
明報記者
根據資料，馬頭圍道一帶至少有近30棟劏房大廈，有區議員批評屋宇署「唔死人唔做嘢」，有劏房租客則提心吊膽，擔憂成下一個受害人，屋宇署回應稱，明日會跟進事件。
議員斥屋署「唔死人唔做嘢」
土瓜灣馬頭圍道111至113號舊樓去年6月大火，由於部分劏房後樓梯出口被封，住客逃生無門，釀成5死慘劇，屋宇署曾釘契，甚至一度表示申請封閉令之下，記者昨重返上址，大廈只餘下三個劏房單位，但後樓梯出口俱暢通，多個受影響劏房租戶亦獲分派公屋。
不過，一牆之隔的107至109號9層舊樓，多年來劏房林立，屋宇署至今未有行動。記者粗略估計，上址10多個過千平方呎單位，多被一劏四或五，估計至少有50個劏房，並有三大走火危機，屋宇署卻疑一直懶理。
其中，第一危機是大廈最主要的前梯原可通往天台，但記者走至7字樓時，發現向上樓梯「失蹤」，只餘4個單位的上鎖門，若梯間起火時住客誤沿前梯往上層逃，恐會遭焗死。第二危機是上址至少有三個劏房單位後門被泥磚封掉，估計業主此舉為增加可租面積，卻令劏房戶火警時無法沿後樓梯逃生。第三危機是後樓梯狀况惡劣，除了狹窄得僅容一人通過，夜間並無照明，部分梯間更有雜物包括石油氣罐。其實，傳媒6月時已曾報道此大廈劏房猖獗，但據土地註冊紀錄，上址大部分劏房單位至今仍未被屋宇署釘契。
大部分劏房未釘契
九龍城區議員潘志文稱，過去一年土瓜灣區內劏房問題仍然嚴重，起火大廈雖有改善，但鄰近大廈幾乎「層層劏」，批評屋宇署「唔死人都唔會做嘢」。他說，有業主成功合法地把單位藉分契變成合法劏房，但其實這些劏房多沒後樓梯逃生，危險性高，屋宇署多年來一直沒處理。
他說，不少劏房大廈由於失修，已出現石屎剝落，但礙於不少舊廈沒有法團，遲遲未能申請政府援助。長遠來說，這批舊樓需加快重建，才能改善區內居民居住環境。
明報記者
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