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【明報專訊】港股已橫行了三周，恐怕今周仍難破悶局，預料恒指繼續於20,000點附近上落，因為投資者觀望聯儲局主席伯南克本周五在Jackson Hole年會上的講話，相信下周市况才會較明朗。
短線部署可留意本港地產股，若然聯儲局沒有在9月推出第三輪量化寬鬆措施（QE3），預計在12月的議息會議上推出的機會仍然很高。再者，聯儲局極可能將延長超低利率政策的時段，由2014年尾再推後，亦將對本港樓市火上加油。另一方面，新特首梁振英並無意打壓樓市，早前公布了白表人士可免補地價購買二手居民，更令樓市氣氛更熾烈。
49元可買 上望55元
本港的地產股之中，穩中求勝可選九倉（0004）。九倉本港的兩大收租物業─海港城及時代廣場，繼續為公司提供穩定的現金流及盈利貢獻，短期可能受惠到內地放寬自由行安排的消息刺激。雖然額外獲得自由行簽者之內地客，預計消費力有限，實際上對本港消費市道刺激有限，但仍有望成為零售相關股的炒作藉口。
另外，九倉已非單純收租股，上半年核心盈利創新高，主要受惠內地物業發展入帳項目增加，以及中港兩地物業租賃業務表現理想帶動。截至本月中，九倉在內地銷售額已達到今年初定下基本目標100億元人民幣。
九倉今年預測市盈率為14.8倍，預測市帳率0.68倍，預測股息率2.5厘。股價升至今年高位約50元暫見阻力，可待稍為回落至49元買入，目標價55元，以20天線約46.5元作止蝕。
（筆者為證監會持牌人，並沒持有上述股票）
蘇沛豐
新鴻基金融集團 證券策略師
短線部署可留意本港地產股，若然聯儲局沒有在9月推出第三輪量化寬鬆措施（QE3），預計在12月的議息會議上推出的機會仍然很高。再者，聯儲局極可能將延長超低利率政策的時段，由2014年尾再推後，亦將對本港樓市火上加油。另一方面，新特首梁振英並無意打壓樓市，早前公布了白表人士可免補地價購買二手居民，更令樓市氣氛更熾烈。
49元可買 上望55元
本港的地產股之中，穩中求勝可選九倉（0004）。九倉本港的兩大收租物業─海港城及時代廣場，繼續為公司提供穩定的現金流及盈利貢獻，短期可能受惠到內地放寬自由行安排的消息刺激。雖然額外獲得自由行簽者之內地客，預計消費力有限，實際上對本港消費市道刺激有限，但仍有望成為零售相關股的炒作藉口。
另外，九倉已非單純收租股，上半年核心盈利創新高，主要受惠內地物業發展入帳項目增加，以及中港兩地物業租賃業務表現理想帶動。截至本月中，九倉在內地銷售額已達到今年初定下基本目標100億元人民幣。
九倉今年預測市盈率為14.8倍，預測市帳率0.68倍，預測股息率2.5厘。股價升至今年高位約50元暫見阻力，可待稍為回落至49元買入，目標價55元，以20天線約46.5元作止蝕。
（筆者為證監會持牌人，並沒持有上述股票）
蘇沛豐
新鴻基金融集團 證券策略師
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