施永青換貨 7000萬購創紀之城

【明報專訊】近年東九龍商廈買賣活躍，就連中原地產創辦人施永青近日亦進行換貨行動，本月中以7000.4萬元成交的觀塘創紀之城3期21樓1號及2號單位，買家正是施永青基金有限公司，公司董事包括施永青、施慧勤、施俊嶸及陳佩霞，面積約8140方呎，呎價約8600元。


原業主為美資基金 賺幅37%

資料顯示，原業主為美資基金，於去年斥資5.1億元大手掃入10層，平均呎價6265元，以上述成交呎價計，物業已升值37%。事實上，施永青上周便以1.36億元將九龍灣企業廣場2及3座7樓售予浸信會醫院，施氏持貨8年更大賺8061萬元或1.5倍。


另外，中環環球大廈6樓全層近日連租約標售，該物業面積約16,693方呎，代理估計，項目市值約3.84億元，意向呎價約2.3萬元，今年10月19日截標。資料顯示，物業現由一內地人持有，並由恒基兆業地產代理租用，租期至2015年。地監局則落實續租灣仔合和中心辦工室，租期3年，所涉樓面約1.5萬方呎。


吳鎮科西環舖連寫字樓 獲2億洽

市場消息指出，由資深投資者吳鎮科持有的西環皇后大道西323號地庫、地舖及一樓至三樓寫字樓物業，近日獲買家以約2億元洽購至尾聲階段，據知物業總面積約28,777方呎，當中6個地舖門面闊約110呎，呎價約6950元。