雲叠呎價6743 成新界居屋王

【明報專訊】居屋樓價升勢持續，市場消息指出，大圍雲叠花園6座中層F室，482方呎，以自由市場325萬元成交，呎價6743元，為新界居屋呎價新高，打破富嘉花園創下的6661元呎價紀錄，膺新界區屋王。另外，東涌裕東苑8月3度破頂，一個2房單位剛以275萬成交，呎價4799元，創屋苑歷史新高紀錄。


東涌裕東苑8月3度破頂

東涌物業區域經理李順康表示，裕東苑B座高層14室，573方呎，在無減價情况下，以自由市場275萬元易手，呎價4799元，締造屋苑呎價歷史新高紀錄。原業主於1997年斥64萬元（未補地價）購入，補地價估計約115萬元，經是次轉讓帳面獲利46萬元，期內物業升值54%。


資料顯示，8月初，一個727方呎兩房以呎價4127元創屋苑呎價新高，上周呎價攀升至4427元，紀錄近日再被推高至4799元，屋苑呎價1個月內勁升16%，升勢驚人。


新圍苑額印貨 97後新高

屯門新圍苑額外印花稅（簡稱額印）單位以新高價沽出。祥益分行主管陳秀春透露，一個C座中層8室、515方呎的單位，以自由市場200萬元成交，呎價3883元，創屋苑97後新高。原業主去年8月斥154.5萬元入市，扣除5%額印及其他使費後，實賺32萬元。