改劃用地 城規審議至少一年

【明報專訊】特首梁振英上周突然出招，當中涉及研究將36幅政府用地變為住宅用地，不過，有城規會成員坦言，上屆政府未有做好增加土地供應的工作，即使政府現時希望大量轉換政府用地作為住宅地，城規會亦需要按既定程序審議，聽取每名市民的意見和申述，不是「話快就快」。他促請政府盡快將一些認為可轉換用地的地皮，交城規會「排隊」審議，做好土地儲備。


促政府盡快為改劃「排隊」

城規會成員兼理大建築及房地產學系教授許智文表示，本港房屋需求大，近期樓價又不斷上升，故此政府採用各種手段，希望盡快增加住宅供應，當中包括將「政府、機構或社區」用地轉為住宅地，但此舉涉及影響地區人士，或會遇到阻力，亦可能涉及技術問題，並不能理想化認為城規會必定通過，而且不論通過與否，亦涉及長時間的審議和程序。


前城規會副主席兼工程師黃澤恩亦表示，規劃署一般提出改劃政府用地，均不會遭政府部門反對，但改劃程序最快亦需時約一年，而且亦要考慮地區人士反對聲音，包括新樓會否阻擋區內的通風廊。