迎海逾千呎大單位 入場費料800餘萬

【明報專訊】新界新盤戰一觸即發。預計今日獲批售樓、下周正式開售的馬鞍山迎海，牽頭發展商恒地（0012）指出，樓盤首輪推出的1050方呎3房戶，起步呎價將由8000餘元起，單位最低消費800餘萬元。至於新地（0016）最快本周尾段開售的屯門焦點新盤瓏門，市場消息指最低呎價同為8000餘元起，估計626方呎單位入場費約500多萬元。


恒地營業部總經理林達民指出，一待迎海獲批售樓，將即時上載樓書，並於日內開價，下周初發售。


林續稱，集團維持先推第3座1050方呎3房大戶的策略，整體意向呎價1萬元，但起步呎價預算由8000餘元起，即入場費是900萬元「有找」。市場消息指出，恒地今日開放設於中環國金中心1期的迎海示範單位，予代理參觀。


另外，恒地同系西半山天匯日前亦重推6個低層戶（半數為撻訂貨），面積全為2808方呎，呎價2.42萬至3.13萬元，定價6809萬至8789萬餘元，與2009年售出價錢一樣。


瓏門傳2房500多萬入場

至於瓏門，新地日內向傳媒開放設於九龍站環球貿易廣場的示範單位，最快周末開售。此外，瓏門的923方呎、982方呎及1110方呎單位，亦開始接受準買家洽購查詢，意向呎價1.1萬至1.3萬元。


另由資深投資者羅家寶持有的沙田雍雅山房重建項目，命名為雍雅山，項目提供21幢，面積3500餘至5500餘方呎洋房，亦擬短期推出，項目快將入伙。據悉，發展商已開始向代理簡介樓盤資料，意向呎價2萬至2.5萬元，入場費約7000萬元。


沙田雍雅山 入場費約7000萬

此外，新世界（0017）尖沙嘴名鑄62樓3062方呎C室示範單位，落實獲中港商人購入；價單顯示，售價為1.12億元、呎價36,579元。另同系累售近710伙的馬鐵車公廟站溱岸8號，錄深圳客斥資2061萬元，連購第3座8、9樓兩個1089方呎D室，呎價9465元。