恒地成安街申強拍 市值1.13億

【明報專訊】自政府降低強拍門檻後，有關申請數定持續上升，本年迄今土地審裁署合共已接獲50份強拍申請個案，積極收購舊樓的恒地（0012）佔14個，包括最新申請的西灣河成安街19和21號、大石街15號項目，項目市值約1.13億元。


連同毗鄰地盤可建5.6萬呎

上述項目地盤面積約1998方呎，以地積比9倍計，可建樓面約1.8萬方呎。據申請文件顯示，上址由啟智國際有限公司持有93.94%業權，公司董事包括恒地副主席李家誠等，現只餘下兩個地舖未收購。事實上，毗鄰的成安街23至33號已由恒地擁有，該地盤面積約4605方呎，地積比率約8.27倍，可建樓面約3.8萬方呎。若連同今次申請的19、21號，地盤面積將擴大至約6600方呎，可建樓面達5.6萬方呎。


另外，廖創興企業近日向城規會申請，將旗下的西環干諾道西181至183號商廈匯港中心，改為酒店用途，提供299個酒店房。


資料顯示項目佔地約1.1萬方呎，樓高28層，總樓面約16.6萬方呎，是次申請為改變項目用途，將保留大部分現有建築。