天賦加推天池屋 意向呎價2.8萬

【明報專訊】正當屯門瓏門及馬鞍山迎海特色戶力爭成為新界分層樓王之際，信置（0083）亦趁熱鬧，趁勢加推與南豐等旗下的大埔天賦海灣首期的兩間「天池屋」，包括第2座10樓A室（2986方呎、另3093方呎天台和泳池）、以及3座10樓A室（3012方呎、另3124方呎天台和泳池），意向呎價亦為2.8萬元，即銀碼介乎8300餘萬至8400餘萬元。


御龍山頂層索1.16億 溋玥5天售11伙

此外，信置火炭御龍山亦加推9座頂層63、65樓4178方呎、現為示範單位的複式A室，意向呎價同為2.8萬元，即銀碼逾1.16億元。


信置營業部總經理田兆源稱，大埔天賦海灣2期溋玥9月迄今已售出11伙，其中3伙由內地客購入，沽出單位涵蓋788至2038方呎戶型，呎價8343至8947元。田續稱，一名內地客早前以7143萬餘元，購入天賦海灣首期第6座10樓3027方呎「天池屋」後（呎價2.35萬元），有意再添購另一單位。


逸瓏特色戶8644萬成交

至於同系九龍塘逸瓏最新售出的3座9樓A室（天際花園特色大戶），面積3012方呎、另715方呎平台，由本地用家斥資8644.5萬元購入，呎價2.87萬元。另置地大坑上林2座高層1563方呎B室，剛以3674.3萬元售出，呎價23,508元。


儘管新地（0016）曾聲言瓏門最快於本周末發售，但昨日依然未有開價或上載價單，只是招待代理參觀示範單位。至於對手盤迎海，雖然今日會舉行6000名代理誓師大會造勢，惟至昨日仍未獲批售樓，樓書亦未上載至樓盤網頁。


代理又指，九肚山錄近月罕有成交，匡怡居單號屋，面積994方呎，剛以1300萬元成交，呎價13,078元。資料顯示，原業主於10年8月以1088萬元購入，現帳面獲利212萬元，賺幅19%。