放售5非核心物業 料可套48億

【明報專訊】華人置業（0127）近月積極放售多項非核心物業，除連沽20多個旺角商場Chicの堡舖位，以及荃灣樂悠居商場部分樓面及49個車位外，亦放售多個旺區舖位。市場消息指出，華置旗下的2個銅鑼灣區地舖及灣仔電腦城商場，近月亦於市場上放售，預料多個物業全數售出，可套現高達48億元。


Chicの堡樂悠居舖套4.1億

據悉，旺角Chicの堡自放售以來，市場反應理想，由於舖位作價約數百萬元，故開售至今已迅速售出約九成，套現約5000萬元。另外，華置於7月份售出的樂悠居商場部分，亦獲買家以3.6億元承接，兩物業共套現約4.1億元。


華置亦推出核心區舖位，其中最矚目為灣仔電腦城商場，物業樓高3層，以售賣電腦零件商戶為主，地舖則由食肆租用，總面積約36,716方呎，而華置並未正式放盤，只接受洽購，估計市值約25億元。


灣仔電腦城市值約25億

至於另外兩個正在放售的地舖，則同位於銅鑼灣區，其中東角道24號置安大廈1號地舖，由於位處核心地段，加上由珠寶店租用多年，故叫價高達13.5億元，以物業面積7,009方呎計算，意向呎價高達19.3萬元，以金額計有機會成為全港最貴舖王。另一放售的地舖則為怡東商場地下1至3號舖，面積2353方呎，現由壽司店以每月70萬元租用，意向價達5.6億元，呎價約23.8萬元。