銀禧業主賠訂再賣 帳面多賺16萬

【明報專訊】受馬鞍山迎海開售在即消息帶動，火炭銀禧花園一個653方呎單位，原本已以359萬元易手，但業主因怕自己「賣平咗」，寧願向買家賠訂，近日再以375萬元沽出。換言之，是次轉售帳面多賺16萬元或4％。


中原市務經理溫志樑表示，銀禧花園7座高層653方呎B室，一周多前原以359萬元售出，但業主怕「賣平咗」，寧願向原買家賠訂，新近再以375萬元售出，呎價5743元。業主是次重售單位，帳面多賺16萬元或4％。


據悉，原買家因僅支付數萬元訂金，故遭業主賠訂重售。原業主2001年以133萬餘元購入，帳面賺逾241萬元或1.8倍。


海栢呎價6943元 同類新高

馬鞍山海栢花園4座高層530方呎C室，剛以368萬元易手，呎價6943元，創同類新高紀錄，新買家為本地用家，屬即睇即買；原業主於2010年初以226萬元購入，帳面賺142萬元或63％。


嘉湖呎做4475元 97後標準戶新高

祥益分行主管黃肇雯稱，天水圍嘉湖山莊景湖居第3座高層、望米埔景的581方呎E室，由本地客斥資260萬元購入，呎價4475元，打破翠湖居一個705方呎單位上月呎造4468元的舊紀錄，刷新嘉湖山莊標準戶97年後呎價新高。黃指出，原業主兩年前以180萬元購入，帳面賺80萬元或44％。


世紀21經理魏仕良說，將軍澳公屋景林邨1座低層16號室，在自由市場以193.5萬元售出；以單位實用面積348方呎計，呎價5560元（以建築面積計，呎價4300元），創屋邨單位自由市場價新高呎價紀錄。