「越南朱」騰皇居獲8000萬洽

【明報專訊】OPUS效應帶動豪宅屢錄天價成交，市場盛傳，由越南華僑朱立基或有關人士持有的中半山騰皇居一個單位，剛獲買家以8000萬元洽購，呎價3.94萬元，若落實將創中半山標準戶新高。另久未入市的樂聲電子（0213），剛以8000萬元購入南區富豪海灣一幢洋房。


呎價3.94萬 貴絕中半山

有代理傳出，騰皇居高層A室，面積2030方呎，獲買家出價8000萬元洽購，呎價達3.94萬元，惟有關消息暫未獲證實。資料顯示，物業由Golden Profit Enterprises Limited於06年3月以2350萬元購入，登記地址為中環盈置大廈10樓一單位，現為宏基資產管理有限公司，董事為朱立基（Chu Nap Kee Eric）及朱敏穎。


朱立基過往為低調豪宅投資者，其後因以36億元購入中環盈置大廈，並一度捲入西半山天匯撻訂風波而成為新聞人物。


樂聲電子8000萬購富豪海灣

另外，樂聲電子公布，旗下誠迅有限公司剛以8000萬元購入富豪海灣C36號屋，面積4212方呎，呎價1.89萬元；原業主08年8月以6750萬元購入，現帳面獲利1250萬元或18%。


樂聲電子近年已鮮有入市，並以沽貨居多，包括以48.8億元將中環干諾道中50號全幢售予農行(1288)，以及將中半山世紀大廈2座頂層以1.28億元售予藝人張栢芝。


九龍塘屋地2.2億易手

市場消息指出，九龍塘雅息士道雙號屋地，以2.2億元成交，地皮面積10,921方呎，可建樓面6553方呎，每方呎樓面地價33,572元。原業主05年以5200萬元購入，帳面賺1.68億元或3.2倍。