東涌水藍天岸 複式呎租破30元

【明報專訊】隨暑假結束，租賃旺季臨近尾聲，惟市場觀望氣氛濃厚，租賃市場續現高價成交，東涌水藍．天岸呎租升穿30元創新高。東涌物業區域經理李順康表示，6座頂層複式，1760方呎，3房間隔，享海景，連605方呎天台，獲區內客以5.3萬元承租，呎租30.1元，締造屋苑呎租歷史新高，呎租可媲美港島龍頭屋苑太古城。


業主今年5月斥1787萬元購入上址，是次租出物業可享租金回報近3.6厘。


太古城海棠閣呎租34.3元新高

另外，太古城亦現高價承租個案，香港置業區域經理許昭儀指出，海棠閣中層G室，1137方呎，3房連套房，望海景，附設家俬，以3.9萬元租出，呎租34.3元，創同類新高。業主於06年斥資720萬元買入單位，對上租約月租3.5萬元，今次加租11%租出物業，享租金回報6.5厘。


另雅蓮閣低層B室近日也以3.85萬元租出，單位1137方呎，3房連套房，望海景，呎租33.9元；業主93年以430萬元入市，以月租3.85萬元計，租金回報達11厘。