瓏門天際屋售價3400萬 夠買12個屯市2房戶

【明報專訊】新界區兩大新盤埋身肉搏，以貴價貨打頭陣的新地（0016）屯門站瓏門昨日加推兩伙「瓏門天際屋」，最高呎價達1.83萬元，再破新界西北紀錄，足夠購買12個屯門市廣場2房單位之餘，甚至媲美市區新盤之售價。項目將於今日傍晚發售，市傳首日可售的107伙已全數獲買家預留。另恒地（0012）與新世界（0017）合作的馬鞍山迎海昨再加推50個單位，平均呎價8951元，代理消息指出，項目已收超過700張票。


呎價1.83萬 再破新界西北紀錄

新地於上周末以較同區樓價高一倍推出瓏門共107伙，已成市場焦點，但項目昨日推出的兩個特色單位，呎價可謂「更上一層樓」，其中1座47樓D室複式戶，面積1855方呎，連568方呎平台及57方呎天台，連兩個車位定價達3394.65萬元，呎價1.83萬元；若買家選擇不要車位，每個可減樓價120萬元。另一個位於4座42樓A室的「瓏門天際屋」，面積1650方呎，連872方呎平台及92方呎天台，並連一個車位定價2722.5萬元，呎價1.65萬元。消息指，該兩個單位已獲買家預留。


資料顯示，屯門市廣場4座一個面積523方呎的兩房單位，於上周才以280萬元購入，換言之，今次瓏門1座天際屋的定價，已相當於同區12個兩房單位的售價；若以今年推出的市區盤相比，信置（0083）於8月份便推出大角嘴奧柏．御峯一個「天際花園」特色戶，以定價1979.9萬元計，呎價僅15,289元，今次新地推出的「瓏門天際屋」明顯較奧柏．御峯高出近兩成。


迎海再加推50伙 呎價8951元

至於迎海則積極加推細單位，項目昨日加推50伙，當中包括首次推出的第2座，並以兩房單位為主，平均呎價8951元。據代理指出，項目約於周五發售。至昨晚止，該盤共推出260伙。