迎海代理收1100票 超額2.3倍

【明報專訊】明天開售的馬鞍山迎海，牽頭發展商恒地（0012）表示，代理目前接獲的入票已有1100張，以可供發售330伙計，超額認購2.3倍。恒地揚言，有信心迎海明天可沽出絕大部分單位，而稍後加推單位必將加價。至於以貴絕屯門姿態登場的瓏門，市場消息指昨再售約5伙，兩日來累售單位增至約63伙，即佔可供發售單位107伙約6成。


恒地營業部總經理林達民表示，迎海已公布330伙的售價，整體平均呎價8800元，悉數售罄可套現23億元。他續稱，集團本身沒有收票，但據了解代理現時累積接獲入票已有1100張，多數入票準買家均來自馬鞍山、沙田等區。資料顯示，今年推售的大型新盤中，以長實（0001）6月推出的將軍澳峻瀅接獲入票最多，樓盤首階段推出578伙時，接獲約1500張入票。


瓏門兩天累售約63伙

瓏門方面，市場估計昨售約5伙，並錄得買家「添食」個案。代理稱，一名本地客周二以約2500萬元連購兩個3座982方呎G室「瓏門大宅」後，昨再以1000餘萬元添購同座另一高層同類982方呎單位，即共耗資約3500萬元購入瓏門3伙。


逸瓏天池屋呎價3.4萬 區內新高

信置（0083）旗下九龍塘逸瓏，一本地買家斥資逾1.92億元連購兩個特色戶，包括3座10樓3097方呎A室天池屋（另1986方呎平台和泳池），作價1.058億元、呎價34162元，作價屬逸瓏之冠外，呎價更是同區分層物業之最。


永泰（0369）最快下周開價的西半山加冕臺1號，估計累積獲預留單位增至約30伙，即佔項目單位總數77伙近4成。代理指出，有內地客斥資近7900萬元，預留兩「圈」共6個高層單位（每圈等同全層3伙），呎價2.5萬餘元；另有本地投資以約9600萬元，預留3「圈」共9個低層單位，呎價約2.1萬元。