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【明報專訊】希慎興業（00014）不滿城規會公布的銅鑼灣與灣仔兩份分區大綱草圖，對旗下10個物業設高度限制及增加非建築用地，影響地皮重建價值，早前提出司法覆核。高院昨駁回大部分希慎提出的挑戰，指即使地皮價值受影響，政府亦有權根據公眾利益限制土地用途。
須支付95%訟費 希慎不排除上訴
受影響的物業項目包括利園、利園二期、希慎廣場、希慎道壹號、希慎道18號、新寧大廈、新寧閣、禮頓道111號、禮頓中心及利舞臺廣場。城規會去年9月公布的分區計劃大綱草圖，修改對現有物業的高度限制，又加入預留非建築用地及行人路面等多項規限，希慎遂入稟挑戰城規會決定。
法官芮安牟昨頒下判辭，指城規會限制希慎廣面西面5米路面要增設非建築用地並無理據，故推翻該限制；對於希慎提出的其他挑戰，包括有權對新寧大廈及新寧閣設立130米高限等，則全部駁回。希慎已表明不排除提出上訴。
希慎一方指出，有關限制令希慎日後重建時，未能用盡發展面積及地積比率，又指控城規會沒有就涉案地皮作評估。法官反指政府無責任確保發展商用盡所有發展密度，又重申分區大綱草圖作用是為整區做更好的城市規劃，要求城規會為個別項目做詳細評估，既不實際亦無必要；對於限制會令地皮價值減低，法官認為這並不代表希慎的業權被侵犯，相反在考慮到公眾利益下，法官指政府有權限制土地用途，同時下令希慎須支付城規會95%的訟費。
最後一日任法官 感謝書記傳譯
審案非常有效率的法官芮安牟，昨日是最後一天上班，他藉此機會公開對法庭傳譯員及書記表達謝意，感謝他們在背後默默用心工作，並再次向與他共事8年的書記致謝，又笑着引述報章報道指他曾對大律師「發難」。芮安牟法官昨在最後一份判辭中，不忘再次「發難」，投訴希慎一方向法庭呈遞近100頁的書面陳辭，涉及大量法律文件，內容重複雜亂，既令法官難以消化，又浪費紙張，強調律師只應把相關資料交入法庭。
【案件編號︰HCAL38、HCAL57/11】
須支付95%訟費 希慎不排除上訴
受影響的物業項目包括利園、利園二期、希慎廣場、希慎道壹號、希慎道18號、新寧大廈、新寧閣、禮頓道111號、禮頓中心及利舞臺廣場。城規會去年9月公布的分區計劃大綱草圖，修改對現有物業的高度限制，又加入預留非建築用地及行人路面等多項規限，希慎遂入稟挑戰城規會決定。
法官芮安牟昨頒下判辭，指城規會限制希慎廣面西面5米路面要增設非建築用地並無理據，故推翻該限制；對於希慎提出的其他挑戰，包括有權對新寧大廈及新寧閣設立130米高限等，則全部駁回。希慎已表明不排除提出上訴。
希慎一方指出，有關限制令希慎日後重建時，未能用盡發展面積及地積比率，又指控城規會沒有就涉案地皮作評估。法官反指政府無責任確保發展商用盡所有發展密度，又重申分區大綱草圖作用是為整區做更好的城市規劃，要求城規會為個別項目做詳細評估，既不實際亦無必要；對於限制會令地皮價值減低，法官認為這並不代表希慎的業權被侵犯，相反在考慮到公眾利益下，法官指政府有權限制土地用途，同時下令希慎須支付城規會95%的訟費。
最後一日任法官 感謝書記傳譯
審案非常有效率的法官芮安牟，昨日是最後一天上班，他藉此機會公開對法庭傳譯員及書記表達謝意，感謝他們在背後默默用心工作，並再次向與他共事8年的書記致謝，又笑着引述報章報道指他曾對大律師「發難」。芮安牟法官昨在最後一份判辭中，不忘再次「發難」，投訴希慎一方向法庭呈遞近100頁的書面陳辭，涉及大量法律文件，內容重複雜亂，既令法官難以消化，又浪費紙張，強調律師只應把相關資料交入法庭。
【案件編號︰HCAL38、HCAL57/11】
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