三太2640萬沽凱旋門 賺逾九成

【明報專訊】樓價屢創新高，有投資者趁機沽貨。市場消息指，賭王三太陳婉珍剛以2640萬元沽出九龍站凱旋門觀星閣高層H室，面積1283方呎，呎價20,577元，屬市價成交。原業主於05年4月以1382萬元購入，現帳面獲利1258萬元，物業升值91%。


九龍塘屋地33年升值133倍

另外，代理消息亦指，九龍塘壽菊路7號屋地，經三組買家同時洽購下，新近以約2.3億元成交，地盤面積約8810方呎，地積比率約1.65倍，可建樓面面積約14540方呎，每方呎樓面地價1.58萬元，略高於業主意向價。據悉，原業主於79年僅以150萬元購入，現帳面勁賺2.285億元，賺幅超過133倍。


土地註冊處顯示，愉景灣朝暉徑101號屋，本月初以8500萬元易手，以面積3088方呎計，呎價逾2.75萬元，無論成交價及呎價，均打破愉景灣歷史新高。


愉景灣洋房呎價2.75萬易手

資料顯示，買家以馬斯特（香港）發展有限公司作登記，董事全為內地客，包括馬富強、馬麗娜及汪勇；原業主於06年5月以3150萬元購入，現帳面獲利5350萬元或1.7倍。