Ken Sir豪擲8400萬 購峻弦天池屋

【明報專訊】近期動作多多的補習天王「Ken Sir」、現代教育（1082）主席吳錦倫，市場消息指出，繼今年5月斥8228萬元購入信置（0083）及南豐等合作的大埔天賦海灣天池屋後，剛再以逾8400萬元，購入新地（0016）牛池灣峻弦一個頂層「Aria Villa」天池屋，呎價20,955元，創項目新高。


4個月內1.66億掃一手特色戶

市場消息指出，「Ken Sir」購入的單位，為峻弦第2座38、39樓A室，面積4015方呎，另連1108方呎天台及私家泳池等。「Ken Sir」對特色單位向來情有獨鍾，今年5月曾以8228萬元購入大埔天賦海灣第9座頂層的3317方呎A室天池屋，呎價2.67萬元。


新地Twelve Peaks 意向呎價8萬起

「Ken Sir」今年最矚目的物業買賣，為4月以1.25億元沽出九龍站凱旋門摩天閣高層2517方呎A室，呎價4.96萬元，創九龍標準戶呎價最高；持貨7年帳面勁賺6650萬元，賺幅1.08倍。


另外，新地副董事總經理雷霆指出，山頂加列山道Twelve Peaks（12幢6000餘至9700餘方呎洋房）擬12月登場，起步呎價約8萬元。


另壽臣山Shouson Peak年底前將推出4至5幢洋房、各幢均以連裝修形式發售，意向呎價5.68萬至8萬元，售罄可套現逾10億元；最快下月登場的4400餘方呎洋房，意向價為2.5億元。


加冕臺逾60伙獲預留

同時，永泰（0369）旗下西半山21個月長樓花加冕臺1號，市場消息指出，樓盤確認售出連獲預留單位總數已逾60伙（呎價2.06萬至2.6萬元），佔項目總數77伙約78％。代理指出，有3組本地投資客，各分別購入23、25及29樓全層3伙，每組涉資3600餘萬至3800餘萬元。


樓盤昨晚加推兩個分佈30樓的420及564方呎B、C單位，平均呎價2.72萬元。


另市場消息指，長實（0001）荔枝角道新盤亦擬短期開售，涉286伙；600方呎單位意向呎價約1萬元；同系九龍塘珏堡已上載樓書，並接受預留。