元朗朗庭園呎造5656元新高

【明報專訊】瓏門開售繼續刺激新界西北二手樓價上揚。中原高級分行經理梁朗麒稱，元朗朗庭園2座中層F室以322.38萬元成交，570方呎，望公園，呎價5656元，打破上月呎價5367元所創下的屋苑最高呎價紀錄，較舊紀錄高約5％。


原業主於09年以188萬元買入，是次易手帳面獲利134.38萬元或71%。


大埔居屋美豐呎售6433元

破頂潮亦直捲至二線屋苑及居屋，樓齡約20年的大埔美豐花園，一個兩房戶呎售6433元，取代上月中旬創下的6373元舊有紀錄。中原分行經理梁智遠指出，B座中層3室，379方呎，望樓景，以243.8萬元易手，呎價6433元，締造屋苑呎價歷史新高。原業主於09年以132.8萬元購入，今次轉手帳面賺111萬元或83%。


宏景綠表呎撲4500元 貴同類8％

此外，鑽石山居屋宏景花園綠表呎價直撲4500元。富誠分行經理李文傑透露，5座高層D室，685方呎，望球場，在居二市場以308萬元售出，呎價4496元，較同類貴約8%，同時破盡屋苑綠表呎價新高紀錄。原業主於00年以144萬元購入，經是次轉讓帳面賺164萬元或1.1倍。


上水居屋彩蒲苑亦現新高價。金龍助理經理陳美寶謂，一個D座484方呎高層單位近日以221萬元（自由市場）成交，呎價4566元，屬屋苑新高。