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【明報專訊】安居樂業，為什麼對香港人來說，總是一個遙遠的夢？
最近美國推出第三輪量化寬鬆措施後，市場預期在持續低息環境下，樓市會繼續有升無跌，結果有關業主封盤反價的消息滿天飛。運輸及房屋局長張炳良也坦言，現時的樓市已與本港實體經濟脫節，供求失衡，或令房地產市場泡沫風險增加。至於政府有何對策，他的結論是「政府有需要時會出招」。不過，真的很想問一句：到底何時才是「有需要時」？
特首梁振英在競選時，主打房屋及貧窮問題，結果贏得民心和支持，但選舉過後，他雖然曾先後兩次就樓市出招，包括容許合資格居屋白表申請人，毋須補地價購入二手居屋，以及將置安心項目轉租為售等穩定樓市十式，金管局亦於上周收緊二套房按揭；然而可惜的是，梁下的藥輕柔無力，樓價愈升愈有，望樓興嘆的港人，怒火依然燒心，但漸漸由憤怒變得麻木，甚至絕望。
過去與不少官場中人談起樓價問題，他們總說，外圍經濟不穩，經濟陰霾未散，總不能一下子落藥太重，否則「推冧」樓市，將重蹈首任特首董建華的覆轍，自行斷送政治生命，持這想法的表表者，為前任特首曾蔭權。結果，他以拖延和逃避手段，拒絕處理住宅供應嚴重不足的問題，直至落任前，才肯宣布復建居屋。說到底，曾蔭權絕對是令港人陷於樓市火坑的罪人。
不過，在競選時向廣大市民承諾，協助基層上樓、協助有經濟能力的中產市民自置居所，以及穩定有序地推出土地作興建私人房屋之用的梁振英呢？當他身處特首之位時，都是同樣「怕死」，沿用唧牙膏方式推出樓市措施，生怕成「董建華第二」。然而，現時市區二手住宅單位，起標呎價動輒七八千元，即使樓價回落一兩成，算是什麼？
作者是資深傳媒工作者
最近美國推出第三輪量化寬鬆措施後，市場預期在持續低息環境下，樓市會繼續有升無跌，結果有關業主封盤反價的消息滿天飛。運輸及房屋局長張炳良也坦言，現時的樓市已與本港實體經濟脫節，供求失衡，或令房地產市場泡沫風險增加。至於政府有何對策，他的結論是「政府有需要時會出招」。不過，真的很想問一句：到底何時才是「有需要時」？
特首梁振英在競選時，主打房屋及貧窮問題，結果贏得民心和支持，但選舉過後，他雖然曾先後兩次就樓市出招，包括容許合資格居屋白表申請人，毋須補地價購入二手居屋，以及將置安心項目轉租為售等穩定樓市十式，金管局亦於上周收緊二套房按揭；然而可惜的是，梁下的藥輕柔無力，樓價愈升愈有，望樓興嘆的港人，怒火依然燒心，但漸漸由憤怒變得麻木，甚至絕望。
過去與不少官場中人談起樓價問題，他們總說，外圍經濟不穩，經濟陰霾未散，總不能一下子落藥太重，否則「推冧」樓市，將重蹈首任特首董建華的覆轍，自行斷送政治生命，持這想法的表表者，為前任特首曾蔭權。結果，他以拖延和逃避手段，拒絕處理住宅供應嚴重不足的問題，直至落任前，才肯宣布復建居屋。說到底，曾蔭權絕對是令港人陷於樓市火坑的罪人。
不過，在競選時向廣大市民承諾，協助基層上樓、協助有經濟能力的中產市民自置居所，以及穩定有序地推出土地作興建私人房屋之用的梁振英呢？當他身處特首之位時，都是同樣「怕死」，沿用唧牙膏方式推出樓市措施，生怕成「董建華第二」。然而，現時市區二手住宅單位，起標呎價動輒七八千元，即使樓價回落一兩成，算是什麼？
作者是資深傳媒工作者
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