8財團爭將軍澳臨海地

【明報專訊】QE3出台，樓市再度升溫，各大發展商亦繼續積極搶地，昨日截標的將軍澳第66C2區地盤，便吸引8大發展商入標，由於項目為臨海地，有業內人士預期，項目地價將比早前售出的多幅鄰近地皮高，每方呎樓面地價估值高達5200元。


將軍澳地 樓面呎價料5200元

昨日截標的將軍澳第66C2區地盤，毗鄰多幅早前已售出的地皮，吸引8大發展商入標，包括早已在區內插旗的新地(0016)、會德豐(0020)。會德豐高級經理何偉錦說，由於集團早已投得鄰近地皮，故入標競投，亦相信地價會較同區其他項目高。其餘有份入標的發展商則包括長實(0001)、新世界發展(0017)、恒地(0012)、南豐、信置(0083)及百利保(0617)。


估值高達25.3億

上述地皮佔地13.9萬方呎，可建樓面約48.65萬方呎，其中住宅部分約佔41.7萬方呎，需提供520至546個住宅單位。第一太平戴維斯董事總經理陳超國表示，項目位置臨海，而且屬低密度住宅項目，估計成交價達25.3億元，每方呎樓面地價則約5200元。


坪洲地接獲3份標書

另坪洲丈量約分地段第674號地皮，則接獲3份標書，除信置外，亦吸引由投資者組成的畢架山苑有限公司入標；地皮面積1.9萬方呎，可建樓面約1.4萬方呎。中原專業服務有限公司總裁黎堅輝表示，地皮估值為2850萬元，每方呎樓面地價2000元。