樓市名嘴毋須申報物業

【明報專訊】證券業人士推介個別股份，依例須向公眾申報是否持有該股，然而樓市名嘴看好樓市，卻毋須披露個人持有多少物業，以及持有哪些物業，香港投資者學會主席譚紹興認為，現時做法有問題。他認為，樓市評論員應披露個人物業，尤其那些經常公開評論樓市的物業代理高層，務求避免利益衝突。


譚紹興指出，證券分析員現受證監會監管，故須披露持股，但樓市評論員不受證監會監管，亦毋須申請牌照，故是否須披露資產，實無從監管。他建議，應由地產代理監管局去監管地產從業員發表樓市評論等言行。


近期開始看淡樓市的資深地產分析員張一鳴認為，樓市評論員持有物業又評論樓市，與證券分析員持有股票又評論個股一樣都有利益衝突，但一般情况下，大型券商分析員的評論較易推動股價，評論樓市則很難真正影響樓價，所以，他認為樓市評論員是否披露個人物業，對維持公允性的作用不大。