發展局：「鄉村式發展」非一定建丁屋

【明報專訊】發展局長陳茂波前日在新界東北諮詢論壇上，披露了政府擁有2100公頃住宅土地儲備，隨即引來質疑，政府為何仍急於開拓新界土地。發展局副秘書長陳松青昨解畫，強調該2100公頃土地，並非全是政府的土地儲備，當中1200公頃土地的規劃用途是「鄉村式發展」，只是未被利用或批租的土地，不一定用來興建丁屋，鯉魚門村、牛池灣村及薄扶林村亦是由「鄉村式發展」土地改建而成。


學者促解釋為何佔逾半

身兼長遠房屋策略督導委員會成員的經濟學者關焯照認為，政府應向市民解釋，為何鄉村式發展土地於整體土地儲備之中佔逾半比例，但又不能用來興建公營房屋，滿足市民需要，才可消除市民的不滿情緒，「如果可以（撥出部分鄉郊土地建屋）的話，政府亦應研究，市民才會覺得政府有誠意解決房屋問題。」


未透露丁屋預留地比例

反對香港被規劃行動組成員陳劍青昨於港台《城市論壇》上批評，政府披露坐擁2100公頃住宅土地儲備，反映本港並非面對土地不足問題，而是土地分配不均，不應急於發展新界東北。新民主同盟范國威批評政府寧願捨遠就近，開拓新界大片土地，摧毁新界居民的後花園，「只要將起丁屋的1200公頃土地撥出十分之一用來起屋，已可紓緩房屋供應。」但陳松青說，扣除了鄉村式發展土地，及420公頃不適合發展的地段如斜坡或道路等，僅餘下480公頃住宅土地，故要再開拓其他土地，但沒解釋有多少鄉村式發展土地會預留興建丁屋。