深水埗曉尚趕國慶售 整體目標呎價1.5萬

【明報專訊】西九龍將成發展商下一個戰場。恒地（0012）旗下深水埗大埔道樓花期長達29個月的曉尚，昨突擊上載樓書，希望趕及於中秋及國慶假期推售，並預告整體目標呎價達1.5萬元，而370方呎1房戶入場費料低於400萬元。另長實（0001）仍未獲批預售的荔枝角道873號新盤，今日將公布命名，代理估計中高層意向呎價介乎1.3萬至1.5萬元。


恒基物業代理助理總經理關兆源指出，曉尚最快周末對外開放示範單位，樓盤提供面積370至880方呎的單位，料起步呎價低於1萬元。同區對上一次開售的新盤，為九建（0034）6月推出的西洋菜北街景怡峯，平均呎價約9400元。


1房戶入場費料400萬以下

至於鄰近西九四小龍的長實荔枝角道項目，代理估計起步呎價約1萬元，中高層呎價約1.3萬至1.5萬元。另同系九龍塘珏堡地下1893方呎A室，以呎價2.05萬元獲預留，銀碼逾3800萬元，估計珏堡累積獲預留單位總數已增至25伙，僅餘6個特色戶未獲預留。


瓏門加推66伙 呎價低見6765

另新地（0016）以平均呎價7555元，加推66個分佈於第1、5座，向西望屯門西鐵站及工廈景的800餘方呎3房戶；當中1座8樓817方呎C室，定價552萬餘元、呎價6765元，銀碼、呎價均屬瓏門暫時已開價單位的最低。


昨晚該盤以平均呎價7931元推售的24個第3座內園景770餘方呎單位，代理指已告沽清，估計累售單位增至約340伙。


Kadoorie Hill獲批預售

信置（0083）九龍塘逸瓏售出1座地下1873方呎連花園特色戶，作價5760萬元售出、呎價3.07萬元。另市場消息指，會德豐太子道西Kadoorie Hill剛獲批售樓；項目提供66個800餘至3000餘方呎單位，料下月登場。