新世界中國賺30億 升1.8%

【明報專訊】受內地調控房地產影響，新世界中國（0917）截至6月底止年度的物業銷售亦告放緩，以致總收入出現倒退。但由於銷售組合有所改變，令毛利率上升，而且物業錄得10億元升值，全年純利仍錄得1.8％輕微增長至30.8億元。


期內集團的整體物業銷售樓面面積大幅下降50%至65.7萬平方米，物業銷售收入下跌20％至約100億元，集團指物業竣工數量下跌，加上政府持續執行信貸緊縮政策及購房限制，令住宅市場無可避免地出現放緩。不過，已簽訂合約當中，約39.84萬平方米樓面面積及46億元人民幣銷售額，將於明年度入帳。


期內出售高檔樓 抵消量下跌影響

不過，由於期內出售較高檔的廣州凱旋新世界項目及毛利較高之商用物業，整體毛利率由33％升至50％，抵消銷量下跌的負面影響。