東北發展提公私合作條件

【明報專訊】新界東北發展公眾諮詢明日結束，對於地產建設商會前日表示，若政府採用「傳統發展模式」收地發展，可能違反基本法對「私有產權」的保障，隨時受法律挑戰。發展局長陳茂波昨回應表示，會尊重言論自由，又提出若發展商能夠保證準時交樓，而社會又接受，或可考慮公私營發展，但目前立場未有改變，仍傾向採納「傳統模式」。


稱立場未變傾向「傳統模式」

在諮詢期結束最後一個周末，有團體今日會舉辦公聽會，多名泛民候任立法會議員已答應出席，團體亦表示會邀請發展局長陳茂波到場。明日中秋節，一眾村民亦會舉辦新界東北「大話燈謎」中秋晚會，點燈籠許願，要求政府擱置計劃。


佔地787公頃的新界東北新發展區，因政府在第一、二期公眾諮詢時提出採取「公私營合作」，令發展商在區內積極囤地。但今年6月，政府改為提出沿用「傳統模式」，預留400億元收地發展，地產建設商會前日去信政府，要求採取原先擬定的公私營發展模式發展。


對於商會表示，政府最後若以傳統模式發展，很有可能會面對法律訴訟，發展局長陳茂波表示，「言論自由，他喜歡說什麼隨便他說」。他說，目前政府未決定以哪種模式發展新界東北，使用傳統模式好處是政府可以更有效掌握配套，如基建、物業的落成日子，但他亦提到，若私人機構的參與，仍能夠保證住屋可以按時完成，而這個參與又為社會所接受，政府都會考慮。


啟德地積比研提高

對於啟德新發展區是否會重新規劃，陳茂波表示當局正研究會否提高區內的地積比率，但不評論住宅單位會否因而增加3萬個。至於是否擱置在啟德用地上興建容納數萬人的運動場館計劃，陳茂波只表示「不用猜測」。


另外，多個環保團體及農戶代表昨到北角規劃署遞交請願信，批評政府就新界東北發展諮詢上針對農業發展的討論極少，又要求政府重新規劃農業發展政策，達到「農地零損失」，保留現有農地。


環團籲研「農地零損失」政策

有出席農戶代表批評，政府建議的塱原等復耕地點，可用以耕種的土地不多，且不適合東北農戶耕種。民主黨要求政府撤回新界東北發展區規劃，重新諮詢公眾，強調規劃需平衡發展與保育。