京本月賣地破百億

【明報專訊】傳統的「金九銀十」，今年並未推動內地樓市成交量交出滿意成績單，但土地市場則倍受青睞，今年內首次出現北京土地出讓金額單月突破百億元大關，並超過今年上半年的總和。


昨8用地競投逾50億

根據北京市土地整理儲備中心數據，截至28日成交的9月份經營性用地成交總價約達185億元（人民幣•下同），今年內首次單月突破百億元，並已超過今年上半年總成交的總和。昨天仍有8個用地項目截止競價，成交額超過50億元。


數據亦顯示9月19日之後的成交額約佔9月總額的92%。其中24日以34.2億元成交的西城區月壇南街地塊，刷新年內商業用地的總價新高。9月的購地潮吸引內地多個地產商參與，包括大型地產商萬科、保利及富力（2777）等。


自今年3月以來，隨着住宅銷量回升及土地價格小幅回落，地產商紛紛在中期業績報告提到下半年有儲備新用地的打算。


但在買地熱潮漸顯時，政府也有意穩定市場，如北京市土地儲備中心上周緊急暫停了10宗土地的出讓。