【明報專訊】中秋及國慶假期結束，主要新盤過去4日合共售約446伙，除延續對上一周周末日的新盤旺勢外，更成為兩年來新盤銷情最熾熱的國慶假期；其中新地（0016）採「愈賣愈平」策略的屯門瓏門售逾325伙，佔整體一手盤銷量的73％，除成為大贏家外，亦令樓盤累售單位增至約700伙。另外，瓏門昨晚以平均呎價9436元加推的19個第3座向屯門河景635方呎兩房戶，除加價5％外、個別高層呎價更達10,062元，成為新界西北的兩房戶新高價指標。
今年中秋連國慶假期合共4日，加上有瓏門、馬鞍山迎海兩大新盤坐鎮，令新盤市場合共售出約446伙，較去年僅兩天的國慶假期錄得售出103伙高逾3.3倍。
瓏門累售約700伙 套50億
至於大贏家瓏門，假期內售逾325伙，當中95％買家屬本地客，而樓盤過去3日主力促銷的230個600餘方呎兩房戶（呎價7171至9601元、入場費455萬元），更是全告清袋。另一售出的1座41樓1128方呎G室「瓏門至尊」戶，以逾1517萬元售出、呎價逾1.34萬元，屬瓏門標準戶暫時最高呎價。
新地副董事總經理雷霆指出，瓏門上月推出迄今累售約700伙、佔項目單位總數1075伙65％，套現50億元，而新加推的19個第3座向河景B室兩房戶（635方呎），較2座同型單位加價5％。
事實上，這19個預計周五開售的第3座兩房B室（8至41樓），望河景，平均呎價達9436元，當中40、41樓B室呎價均高見10,062元（售價638萬元），比2座同樓層、同面積單位呎價9601元，調高約5％，創新界西北兩房單位新高呎價指標。
迎海長假售60伙 內地客佔25％
恒地（0012）牽頭馬鞍山迎海售約60伙，成假期銷量亞軍，內地客更佔25％。信置（0083）營業部總經理田兆源指，大埔天賦海灣2期溋玥於長假內售出約30伙，內地客佔15％，沽出單位1300餘至2500餘方呎，呎價8310至9065元。
新世界（0017）馬鐵車公廟站溱岸8號售6伙，錄得兩內地客各自斥資1111萬及1222萬餘元，購入第1、2座1200餘方呎向城門河景B室，呎價9076及9984元。
明報記者 林可為
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