十大屋苑4天錄52宗成交

【明報專訊】中秋及國慶4天長假，二手交投回升。中原研究部資料顯示，十大屋苑過去4天錄52宗成交，較去年國慶兩天假期僅10宗交投為佳；過去周末日則錄30宗成交，按周同期的25宗增兩成。十大屋苑中以鰂魚涌太古城、天水圍嘉湖山莊成交最旺，4天假期各錄11宗成交。


去年國慶兩天假僅錄10宗

其中嘉湖山莊錄特色戶成交。利嘉閣經理文家輝指，景湖居14座低層CD室，1413方呎，望公園，成交價650萬元，呎價4600元，與同類相若。


其他屋苑亦現高價成交，美聯首席高級營業經理黃錦瀚稱，沙田第一城16座低層E室，562方呎，獲同區換樓客斥440萬元買入，呎價7829元，創同類呎價新高。原業主於09年以約249萬元買入，是次易手帳面獲利191萬元或77%。


太古城嘉湖最旺 各錄11宗

中原助理分區營業經理王子健透露，紅磡黃埔花園9期4座低層G室，690方呎，望街景，以625萬元易手，呎價9058元，略高於同類單位；原業主於01年以215萬元買入，經今次轉讓帳面勁賺410萬元或1.9倍。


鰂魚涌康怡花園僅錄1宗成交。香港置業組別經理黃凱達表示，位於R座極低層5室，620方呎，望馬路，以505萬元成交，呎價8145元，屬近期低價成交。原業主於06年以239.8萬元購入，是次易手帳面賺265.2萬元或1.1倍。