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【明報專訊】即將開售的深水埗大埔道全新住宅曉尚，是繼7月開售的西環加倫臺曉譽後，恒基地產（0012）旗下「T H Collection」的第2炮。根據恒地闡釋，「T H Collection」系列樓盤，全屬位處港九舊區的精品單幢項目，曉尚距離港鐵太子站、深水埗站的步行時間均只介乎10至15分鐘，物業毗鄰的南昌街、元州街和福榮街等，大眾化食肆和商店櫛比鱗次，與旺角的「不夜天」消閒地帶亦距離不遠，起居購物、對外交通皆相當方便。
曉尚提供的單位屬小巧的1、2房戶型，明顯是針對單身一族及年輕小家庭客源。
預計2015年2月落成的曉尚，樓花期長約29個月；相對同區舊樓，採高檔精品式住宅路線的曉尚，提供138伙，物業外牆將以古銅色、配搭深灰、淺灰色作為主調，採用大量玻璃幕牆配搭石材，以營造時尚味道。此外，各單位無論是大廳、房間，同樣裝置大量落地玻璃，令室內擁有更佳採光度。
設落地玻璃 增室內採光度
曉尚提供的標準單位，全屬針對單身貴族或年輕分支家庭的1、2房小巧戶型，平均實用率70％至73％；樓層高度約10呎3吋，有助提升室內的空間感。至於曉尚唯一的3房連套房單位，設於頂層35樓，建築面積882方呎（實用面積632方呎）、另連82方呎平台，因而被發展商視為特色戶。
1房戶可拆牆 可變開放式
內籠方面，各標準樓層均設5伙，當中C、E室屬建築面積371及455方呎的1房戶型，但由於房間沒設主力牆，戶主可按照自己的需要或喜好將牆壁拆除，使單位變身成全開放式格局，更具型格味道；浴室則只設淋浴間，沒有浴缸。另外，C室亦是唯一不設16方呎工作平台的單位。
另外的A、B、D室屬兩房戶型，建築面積由587至700方呎不等；兩房戶型的大廳與房間，面積比例算均衡，未有出現廳大房細、或相反的情况。所有兩房單位均兼具露台、工作平台，有助增強室內空氣流通之外，A、D室的工作平台設於主人房對開位置，變相為戶主增添另一個觀景露台；而B室的工作平台則設在廚房對開位置。
標準單位均屬開放式廚房
為善用室內空間，各標準1、2房單位均採用開放式廚房設計，另廚櫃組合加裝了一道可伸縮的小型工作枱面，可供戶主放置雜物，甚至可充當小型用餐區。
不過，深水埗、長沙灣一帶始終是老區，市容已相當老化，舊樓和唐樓林立，交通亦十分繁忙，來自外區的準買家最好在作出買樓決定前，親身觀察現場環境。
明報記者﹕林可為
攝影﹕余俊亮 林可為
曉尚提供的單位屬小巧的1、2房戶型，明顯是針對單身一族及年輕小家庭客源。
預計2015年2月落成的曉尚，樓花期長約29個月；相對同區舊樓，採高檔精品式住宅路線的曉尚，提供138伙，物業外牆將以古銅色、配搭深灰、淺灰色作為主調，採用大量玻璃幕牆配搭石材，以營造時尚味道。此外，各單位無論是大廳、房間，同樣裝置大量落地玻璃，令室內擁有更佳採光度。
設落地玻璃 增室內採光度
曉尚提供的標準單位，全屬針對單身貴族或年輕分支家庭的1、2房小巧戶型，平均實用率70％至73％；樓層高度約10呎3吋，有助提升室內的空間感。至於曉尚唯一的3房連套房單位，設於頂層35樓，建築面積882方呎（實用面積632方呎）、另連82方呎平台，因而被發展商視為特色戶。
1房戶可拆牆 可變開放式
內籠方面，各標準樓層均設5伙，當中C、E室屬建築面積371及455方呎的1房戶型，但由於房間沒設主力牆，戶主可按照自己的需要或喜好將牆壁拆除，使單位變身成全開放式格局，更具型格味道；浴室則只設淋浴間，沒有浴缸。另外，C室亦是唯一不設16方呎工作平台的單位。
另外的A、B、D室屬兩房戶型，建築面積由587至700方呎不等；兩房戶型的大廳與房間，面積比例算均衡，未有出現廳大房細、或相反的情况。所有兩房單位均兼具露台、工作平台，有助增強室內空氣流通之外，A、D室的工作平台設於主人房對開位置，變相為戶主增添另一個觀景露台；而B室的工作平台則設在廚房對開位置。
標準單位均屬開放式廚房
為善用室內空間，各標準1、2房單位均採用開放式廚房設計，另廚櫃組合加裝了一道可伸縮的小型工作枱面，可供戶主放置雜物，甚至可充當小型用餐區。
不過，深水埗、長沙灣一帶始終是老區，市容已相當老化，舊樓和唐樓林立，交通亦十分繁忙，來自外區的準買家最好在作出買樓決定前，親身觀察現場環境。
明報記者﹕林可為
攝影﹕余俊亮 林可為
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