世紀大廈撻訂貨 減價50萬售出

【明報專訊】雖然本港樓價持續上漲，不過，中半山世紀大廈一個撻訂單位，最近便以4700萬元成交，較業主叫價4900萬元低4%外，更較半年前的撻訂價4750萬元少50萬元。


業主連同殺訂 獲利約3553萬

中原地產高級分區經理李建榮表示，世紀大廈1座中層B室，面積2565方呎，新近以4700萬元獲本地換樓客承接，呎價18,324元，屬市價成交。


據悉，單位早於3月份以4750萬元售出，惟買家因周轉問題而撻訂，被業主殺訂約230萬元，而業主亦將單位以4900萬元放售，至近日減價至4700萬元售出。


原業主於03年以1376.8萬元購入上址，現帳面獲利3323.2萬元離場，單位升值約2.4倍，若連同早前殺訂230萬元，則獲利約3553.3萬元。


寶雲山莊呎19,230元沽

另外，同區寶雲山莊中層B室，面積1118方呎，剛以2150萬易手，呎價19,230元；南區陽明山莊7座中層51號室，面積1925方呎，則以約3600萬元成交，呎價18,701元。