【明報專訊】多個發展商趁旺市積極推盤，令一手新盤於近期強勢領導樓市。市場統計，5個新盤於不足1個月已售出逾1536伙，套現逾122.2億元，旺勢屬近年罕見。其中又以「愈賣愈平」的新地（0016）瓏門成績最為矚目，該盤至今已累售逾900伙，佔整個項目約九成，套現超過60億元，成為期內的吸金王。該盤有機會於日內加價3%至4％推售餘下不足100個的餘貨單位，料項目短期內可售罄。
自上月11日瓏門開售後，其後多個發展商亦趁勢推出多個新盤，令市場掀起一輪新盤戰。除了瓏門成為吸金王外，銷情僅次於瓏門的恒地（0012）與新世界（0017）馬鞍山迎海，該盤於不足1個月內亦累售逾500伙，套現逾32億元。
迎海累售逾500伙 套逾32億
除大型新盤受歡迎外，規模較細的項目銷情亦理想。其中由長實（0001）九龍塘珏堡，在發展商尚未正式開售前，全數31伙單位均已獲買家認購及預留，套現逾10億元。至於永泰（0369）的西半山加冕臺1號，亦於短期內售出約75伙，套現約9億元，據悉項目只餘下兩個特色戶待售。
周末日一手 沽250伙
過去周末日一手市場持續暢旺，共售250伙，與上周同期相若。新地副董事總經理雷霆表示，過去周末日瓏門已售出約200伙，目前餘下不足100伙的單位，亦將於短期內加價推出價單，加幅約3%至4%；該批單位中2房戶佔約9成，其餘則屬1房的最細單位，最快本周末日揀樓。
會德豐高街項目 投資額7億
新地代理助理總經理胡致遠亦指出，1座42樓G室，面積1128方呎，以1524.71萬元成交，呎價13,517元，創出項目分層單位成交呎價新高，另有一組本港家庭客，以斥資約2500萬元購入4個單位；項目內地客比例僅為5%。
至於日前開售的會德豐（0020）太子道西Kadoorie Hill，首批30個單位已售罄，套現逾11.2億元。會德豐地產常務董事黃光耀指，項目未來加價空間約一成，而兩個複式單位已獲10組買家洽購。
黃氏續指，西環高街92至98號的收購工程已完成，收購價約3億元，料總投資額為7億元，預計可建樓面約8萬方呎，提供約80個面積介乎900至1000方呎的住宅單位，呎價亦將參考加冕臺1號。
明報記者 歐陽慧恩
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