昇悅居呎價9332元破頂

【明報專訊】「西九四小龍」連番破頂，長沙灣昇悅居分層呎價突破9300元。美聯營業經理張靖表示，1座高層H室，659方呎2房戶，享海景，以600萬元易手，呎價高達9332元，打破今年8月創下的9299元屋苑分層呎價紀錄。原業主於07年以335.5萬元買入，今次轉手帳面獲利264.5萬元，期內物業升值79%。


張續稱，鄰近的碧海藍天3座中層F室以600萬元成交，664方呎2房戶，望海景，連月租1.38萬元租約，呎價9036元，創出屋苑的兩房呎價新高。


將軍澳新寶城 呎價撲8000元

將軍澳樓價升勢未止，區內二線屋苑新寶城呎價直撲8000元。中原分行經理盧偉滈指，3座高層B室，528方呎，以420萬元易手，呎價高見7955元，破盡屋苑呎價紀錄，更較三周前創下的舊紀錄7360元貴8%。原業主於98年以216.8萬元買入，經今次轉讓帳面賺203.2萬元或94%。


另外，東涌藍天海岸一房單位兩周內兩度破頂。利嘉閣經理關騰達透露，1座高層G室剛以405萬元成交，550方呎，望山景，呎價7364元，較兩周前的7091元屋苑一房呎價紀錄高近4%。原業主於08年以180萬元購入，今次易手帳面賺225萬元或1.3倍。