荃中兩周三破頂 呎價高見6460

【明報專訊】細價樓續受追捧，荃灣中心404方呎單位兩周內三度破頂。美聯高級營業經理梁仲維指出，11座高層D室剛以261萬元易手，404方呎，呎價6460元，創屋苑97後呎價新高。原業主於2010年6月以118萬元買入，經今次轉讓帳面賺143萬元或1.2倍。


資料顯示，兩周前同類單位以6064元所下紀錄後，兩日內紀錄已推高至6386元，換言之，屋苑兩周內樓價累升近7%。


荃錦呎價撲7000元

同區二線屋苑荃錦中心亦現新高價。利嘉閣市務經理劉天恩透露，2座極高層G室，524方呎，望山景，以360萬元易手，呎價6870元，締造屋苑歷史新高。


粉嶺花都396萬沽 屋苑新高

另外，粉嶺花都廣場一周兩破頂，繼上周兩房單位呎造5273元創出新高後，美聯營業經理周志強表示，6座高層F室，706方呎，望內園，以396萬元成交，呎價5609元，成交價及呎價均創屋苑新高；原業主去年6月斥328萬元入市，扣除5%額外印花稅及其他使費等，實賺約32萬元。


3組客爭購將軍澳蔚藍2房戶

市場放盤極缺，將軍澳蔚藍灣畔海景單位吸引多名買家爭奪，中原分行經理柯勇稱，7座高層F室，678方呎2房戶，享海景，吸引8組客參觀，約3組客出價，終被外區客以530萬元奪盤，呎價7788元。原業主於2004年以209.4萬元購入，今番轉手帳面獲利318.6萬元或1.5倍。


慈愛苑綠表呎價高見4289元

居屋升勢未減，消息指出，慈雲山慈愛苑L座中層1室，851方呎，以綠表價365萬元成交，呎價4289元，創屋苑綠表呎價新高。