尖沙嘴百樂酒店放售 意向價55億

【明報專訊】除出售雍雅山房外，同由羅家寶家族旗下公司持有的尖沙嘴漆咸道南61至65號百樂酒店，近日亦以意向價55億元放售，並獲兩組買家積極洽購，據知買家分別為新加坡大華銀行以及一名泰國富商，有機會於短期內落實成交。


大華銀行泰國富商洽購

羅家寶指出，百樂酒店近日獲泰國富商以35億元洽購酒店部分，但集團傾向連商場一併以55億元出售，據知該名富商亦有意以此價購入物業，惟羅氏表示，新加坡大華銀行也有意購入物業，故需視乎雙方出價。


百樂酒店佔地21,420方呎，1961年落成，酒店部分樓高16層，共提供423個酒店房間，面積約25.98萬方呎。羅氏表示，若加上商場部分，物業總面積約30多萬方呎。


羅家寶2002年5.2億購入

羅氏早於2002年以5.2億元，向許氏家族購入物業，2004年斥約1.7億元翻新。2007年市場曾傳出，該酒店以25億元獲買家洽購，不過最終未有落實成交，但一直在市場上以暗盤形式放售。若以是次的55億元意向價計，物業於10年內帳面升值49.8億元，升幅達9.6倍。