碧桂園黃金周賣樓42億

【明報專訊】內地樓市在國慶「黃金周」銷情平平，碧桂園（2007）卻大獲豐收，短短8日內賣樓42.3億元（人民幣•下同），較9月全月合約銷售還高出12%。此外，9月中旬剛剛配股籌得31億港元的龍湖（0960），昨日順利發行年息6.875厘的7年期優先票據，集資額達4億美元（約25億元人民幣），緩解大手購地後的資金之渴。


截至9月底，碧桂園錄得累計銷售額為295.7億元，僅完成全年430億元銷售目標之69%。不過，受益於優惠促銷，碧桂園「黃金周」戰績不俗，銷售金額達到42.3億元，比9月全月的合約銷售金額（38億元）還高出12%。截至10月7日，集團累計合同銷售額已經達到303億元，若加上認購未簽約金額約69.4億元，已實現全年目標的86.6%。


獲30倍認購龍湖發債加碼

另一方面，龍湖地產昨早發出公告，擬向全球發行新一批優先票據。昨日晚間的市場消息透露，投資者對此次發債反應熱烈，票據獲得30倍超額認購。龍湖因此決定，將集資金額由原本計劃的3億美元增加至4億美元，所得款項用作原有及新物業之投資，以及一般企業用途 。瑞穗證券亞洲房地產分析師金增祥指出，龍湖今年以來已斥資近200億元購地，此次發債有助減輕現金流壓力。