一手盤旺 全年料賣1500億元新高

【明報專訊】今年以來推出的多個主要新盤均錄得理想銷情，令今年首3季累錄一手私宅買賣註冊宗數達到9146宗、涉及金額高逾966.7億元，相對去年同期錄得的7186宗及涉資逾936.7億元，分別高出27％和3.2％，顯示今年一手盤屬價、量兼備。


第3季錄3616宗 創過去5季度新高

中原研究部高級聯席董事黃良昇預計，由於第4季內將有元朗尚悅、錦田爾巒和將軍澳日出康城3期等大盤列隊登場，估計全年一手私宅買賣註冊總數可達1.5萬宗、涉資1500億元，料總金額可望創歷史新高紀錄。


由於深水埗喜雅、將軍澳峻瀅、馬鐵車公廟站溱岸8號等大型新盤相繼於夏天開售，令今年第3季錄得的一手私宅買賣註冊宗數，達到3616宗的高水平，涉及金額307.6億元。


若以註冊宗數而言，較今年第2季錄得2705宗上升近34％或911宗，創過去5個季度以來的新高數字。


如按發展商計，長實（0001）第3季內套現總額逾100億元稱冠（主力銷售峻瀅），排名第2的是新世界（0017），期內套現51.9億元（主力銷售溱岸8號）；新地（0016）則排第3，套現36.7億元（以促銷貨尾為主）。


長實季內套現逾100億稱王

至於今年首3季累積錄得的一手私宅買賣註冊宗數，已達9146宗、涉資逾996.7億元，不但比去年同期錄得的7186宗高出27％，與去年全年錄得的10,501宗，亦只是相差1355宗。