政府首披露 7萬人居板房劏房

【明報專訊】負責制訂長遠房策及檢討未來房屋需求的長遠房屋策略督導委員會昨舉行首次會議，據悉，政府會上向委員提交現時本港住戶分析文件，首次披露本港目前約有3.5萬戶，合計約7.1萬人居於各類板間房及劏房。有委員認為數字反映公營房屋數目不足，敦促政府盡快落實安置政策及增建公屋。


長遠房策擬明年中諮詢公眾

委員會昨舉行逾3小時會議，主要討論委員會職權問題（見另稿）。特首梁振英亦有到場10多分鐘，主要向委員提出社會對房屋需求的關注，期望委員能提出切實建議。運輸及房屋局長張炳良表示，委員會將舉行約8次會議，每6星期舉行1次，有必要時會加開，初步定於明年中發表長遠房屋策略諮詢文件，並諮詢公眾3個月，然後整理公眾意見，明年底向政府提交報告。第2次會議將定於下月22日。


過去政府以無法進行劏房普查為由，稱沒有劏房住戶數目資料。但據了解，政府昨在會上向委員提交資料文件，列出現時本港公私營住戶數目、住戶居住環境、人口結構等，當中首次列出板間房及劏房住戶數目。消息人士稱，文件資料顯示，根據統計處2011年人口普查資料，截至去年中估計有3.18萬戶，約6.49萬人居於私樓內的板間房、劏房或牀位等；另有3044戶，約6230人居住於工廈劏房。


按揭租金佔入息比率稍跌

此外，文件亦列出現時本港住戶按揭佔入息比率數字，按今年第二季計算，現時比率為46.4%，較1991至2010年的平均50.4%略低，但政府關注若現時利率上升3%，整體供款比率會驟升至60.4%。至於租戶租金佔入息比率，按今年第二季計算，則為40.25%，亦較1991至2010年的平均41.5%為低。


長策委員倡啟德東北增地積比

長策會委員、公屋聯會主席王坤表示，劏房住戶全屬低收入家庭，數字反映現時公營房屋嚴重不足，政府應從增建公屋着手，並確定劏房是否符合樓宇安全。另一委員、房協主席鄔滿海表示，長策會一定要評估未來10年房屋需求，他昨提出在現行非長者單身公屋編配制度上，研究在35歲劃線，以落實梁振英確保35歲或以上單身與其他家庭申請人平均上樓時間均為3年。委員蔡涯棉建議政府研究增加新界東北、啟德等新發展區地積比率，以增加住屋單位供應。