置富2房戶 呎破9000新高

【明報專訊】市場頻錄新高價成交，樓齡逾30年的薄扶林置富花園，更於近一周內兩度打破兩房戶呎價新高紀錄，20座中層A室，面積518方呎，近日以468萬元易手，呎價約9035元；據悉業主原開價460萬元，但因同場獲兩名買家出價競投，終比原價高近2%易手。


早在該紀錄前數日，6座高層H室以446萬元易手，面積518方呎，呎價約8610元，已經創出當時兩房戶最高紀錄，原業主於09年以234萬元購入，轉手帳面賺212萬元或九成；但該紀錄維持不到一周迅即被打破。


凶宅同層呎價高見8108元

另外，19座中層A室同為518方呎單位，雖屬凶宅同層，且內櫳殘舊，但仍獲買家以市價420萬元購入，呎價8108元。原業主於07年以212萬元購入，現轉手帳面賺208萬元或98%。


太古城無樓睇 呎價1.26萬

連約戶亦創高價。美聯高級營業經理指吳肇基指出，鰂魚涌太古城春櫻閣高層D室，1029方呎，享部分海景且連租約，但因屋苑欠缺交吉盤，故買家在未能睇樓下仍以1300萬元入市，呎價達12,633元，創同類新高。


栢慧2房呎造5150元破頂

代理消息指出，天水圍栢慧豪園2座中層、望中央公園景的666方呎B室，獲本地用家以343萬元購入，呎價5150元，創屋苑同類呎價新高，打破之前呎價逾5000元舊紀錄。