【明報專訊】行政長官梁振英昨日到立法會闡述管治理念及施政方向，談到多種關係和多個問題，更表明「要花兩年時間遏止香港社會發展落後的趨勢，然後再花兩三年時間重拾上升軌迹」；他強調要全力處理四大深層次問題，包括房屋、貧窮、人口老化及環境，為未來的社會發展方向初步定調。這個「2年加3年」及「四大問題」的說法，突顯他任內的工作規劃時間表及框架，市民日後大可按此檢視梁班子的工作表現。
梁班子上任以來，民望低迷，但部分工作成果還是值得肯定的。例如社福界長期爭取設立貧窮線，梁振英已經表明會制定有國際公信力和社會認受性的貧窮線，以準確了解香港的貧窮情况，並協助引導政府的政策方向，這對做好扶貧工作是有積極作用的。
但令人失望的是，市民非常關注的樓市問題，政府至今未能拿出解救方案。梁振英昨日表明，目前樓價及租金與市民購買力脫節，政府會透過短、中、長期措施處理問題，不過具體政策欠奉，3個月後施政報告時，必須有所交代。
事實上，梁振英昨日形容房屋問題是他施政的重中之重，市民對他的期望亦相當大，社會上，不少人都認同房屋問題的癥結在於供不應求，根源則在土地供應短缺；然而，實情是否如此？我們提出這個質疑，其中一個原因是禁區邊境開放了超過2000公頃土地，扣除綠化保育地帶，只有110公頃建屋地帶，但全數撥作「鄉村式發展」，即是只供原居民建丁屋。政府一方面聲稱土地荒，另一方面又如此厚待原居民，不禁令人懷疑政府有否善用土地？政府有否過分照顧原居民的利益而犧牲非原居民的利益？在土地運用這個重大議題上，究竟梁振英政府如何平衡香港整體及長遠發展的利益？
應訂取締劏房時間表
劏房是另一個棘手的房屋問題，香港以先進國際城市自居，但據政府分析，卻有多達3.5萬戶（約7.1萬人）居於各類板間房及劏房，居住環境惡劣，被視為現代寮屋、香港之恥。我們認為，政府有責任在一定年期內取締劏房，正如當年港府決心清拆寮屋區一樣，以改善市民的基本居住環境。
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